13 Agosto 2021

Gran optimismo en el sector inmobiliario

El mercado de la vivienda en España no solo ha sobrevivido a la crisis provocada por el Covid-19, sino que se ha recuperado con tanta fuerza que los niveles de ventas previos a la pandemia ya se han superado.

En junio se registraron en España un total de 48.200 ventas de inmuebles. Esta es la mejor cifra en dos años y una prueba clara de que se están vendiendo más viviendas ahora que antes de la crisis. Entre las razones están los bajos tipos de interés y los ahorros que se ha generado durante la pandemia, lo que ha provocado que los españoles busquen un nuevo hogar como nunca antes.

Las cifras, que fueron presentadas el 5 de agosto, provienen del instituto de estadística INE y muestran que las ventas en junio aumentaron un 73,5 por ciento respecto al mismo mes del año pasado. En junio de 2020, las operaciones todavía estaban relativamente estancadas y los notarios, en principio, solo se ocupaban de operaciones de carácter urgente. Pero el número de operaciones en junio de este año también supera el número de junio de 2019 (un total de 41.400).

Junio es el tercer mes de este año cuyas cifras superan las de 2019, después de marzo y abril. Es decir, durante estos meses, más propiedades cambiaron de dueño que en el mismo mes hace dos años. Junio de este año es el mejor desde mayo de 2019 cuando se realizaron 48.300 operaciones. Casi 50.000 ventas por mes significa que el mercado se está acercando a los niveles del boom inmobiliario del 2008. El aumento se aplica tanto a las propiedades de nueva producción como a las de segunda mano.

Según las estadísticas de los notarios, en realidad se cerraron más de 65.000 operaciones en junio. Esto haría de junio el mejor mes en once años. La base de las estadísticas del INE proviene del registro de la propiedad, con lo que las operaciones se plasman en la estadística con algo más de retraso.